Le diagnostic électricité fait partie des missions de votre cabinet bordelais !

À moins que l’ensemble des installations électriques dans un logement ne soient récentes, il est obligatoire de faire contrôler l’électricité avant une vente ou location. L’obligation s’applique dès lors qu’une installation, au moins, a plus de 15 ans. Le diagnostic électricité est réalisé sur l’ensemble des dispositifs présents à l’intérieur du logement et visibles : disjoncteurs, différentiels, interrupteurs, conducteurs… Les installations spécifiques, celles qui ne sont pas utilisées ainsi que la mise à la terre sont d’autres points de contrôle imposés.

En fonction des équipements, le diagnostiqueur peut réaliser un simple examen visuel, procéder à des tests ou encore à des mesures. Le but de ce diagnostic immobilier consiste à repérer la moindre anomalie susceptible de compromettre le bien-être et la sécurité des futurs occupants. Pour chaque défaut identifié, des modifications pourront être suggérées dans le rapport de diagnostic.

Combien de temps peut-on utiliser un rapport sur l’électricité ?

À moins que le logement ne fasse l’objet de transformations entre le diagnostic et la signature d’un contrat, l’état relatif à l’électricité pourra être présenté durant trois ans s’il concerne un bien en vente, et durant six ans s’il a été rédigé pour une location.