Liste des diagnostics obligatoires dans un logement en location

Pour présenter un logement à louer sur le marché de l’immobilier, il faut tout d’abord demander son DPE, rédiger un état des risques et mesurer sa surface en loi Boutin. Tous ces contrôles et documents révèlent des informations qui doivent apparaître dans l’annonce, que celle-ci soit publiée en agence, sur Internet ou dans un magazine spécialisé.

Avant de signer un contrat avec un locataire et en fonction de la localisation du logement, un rapport sur le bruit des aéroports (ENSA) pourra être exigé au sein du DDT. L’ancienneté des installations à l’intérieur du bien peut également obliger à intégrer des informations sur l’électricité et le gaz. Un diagnostic plomb sera nécessaire si le logement a été conçu avant janvier 1949. Enfin, si votre bien se situe au sein d’une copropriété et s’il a été construit avant juillet 1997, il est important que vous soyez en possession d’un rapport de diagnostic amiante (DAPP) à jour.